物件に関するあらゆる情報を公開してもらう書類の事を言います。

PDS     - 住人(売り主)がアンケート形式で答えて、状況を開示するものです
登記簿のコピー - その土地に何か制限がかかっていないかどうかを
           調べる大事な書類です
管理組合の議事録・会計書・約款・プラン
        - コンドミニアムのような複合住宅に限り、取り寄せが可能な書類です
          管理費はいくらか、ペットは飼えるのか、そういった事などが確認出来ます


Q.土地にかかる制限とは?

例えば、景観を保護する為に、建物に高さ制限がついていたり、
庭の地中に市の上水道管が通っている為、そこには何かを建ててはいけない、などといった
ものがあります。

カナダ、BC州の不動産法は、消費者保護を徹底する、ガラス張りの法律です。
欠陥を承知していながら隠ぺいする売り主は違法行為を行ったとして、罰せられます。

こういった開示書類をよく読んで、内容に充分満足して、本契約へと進みましょう。



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