いつのまにか７月も半ばになっていて、ビックリです！
不動産は今どんな動きをしているのでしょう？

早速統計データをチェックしてみましょう。（2026年7月3日発行）

グレーターバンクーバーの6月の総取引件数は2390件
前年比　9.6％↑　2181件
過去10年平均と比較すると　12.4％↓　2728件

＊物件タイプ別＊前年比＊
一戸建て　　　747件　13.7％↑
コンドミニアム　　1103件　6.1％↑
タウンハウス　527件　　11.4％↑

６月に新規に市場に上がった物件総数は5938件
前年比　6％↓　6315件
過去１０年平均との比較　5.9％↑　5609件

７月３日時点での市場にある売り物件総数＝17,017
前年比　3.1％↓　17,561
過去１０年平均との比較　30.2％↑　13,070

売上比率を物件タイプ別で見てみましょう。

一戸建て　12％
コンドミニアム　15.5％
タウンハウス　17.8％

値動きはこちらになります。

	一戸建て	タウンハウス	コンドミニアム
前年比	7.1%↓	5%↓	7.1％↓
前月比	0.3％↓	0.2％↓	0.4%↓

この統計データが示す市況とは・・？

まず、新規リスティング件数が減少傾向を示した事で
大幅な在庫上昇に歯止めがかかりました。

一戸建て、コンドミニアム、タウンハウスと、全体的に大きな偏りが生じることなく
全ての物件タイプに需要が見られました。（Sales-to-ActiveListing参照）

前月比の値動きを見ますと、ほぼ横ばいで大きな変化は見られません。

という事は・・・

相変わらず、供給過多で（新規リスティングの数は減ったとは言え、まだ供給が需要を上回っています）季節的な事もあり、買い手が潜在層から出て来た実感はあるものの、
潮目が変わる程の需要増加の勢いは今回のデータからは見られない、という見解です。
未来を正確に予測する事は出来ませんが、供給過多がこのまま継続する限り
買い手市場の傾向がそれに比例していくことでしょう。


最後までお読み下さり、ありがとうございました。
どなたかにとって、役立つ情報となりましたら嬉しい限りです。
素敵な週末をお過ごし下さいますよう。


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