家を買うとなる時、誰にでもあるのが「予算」。
家を買う為にあてられる費用。

この予算の中で、家を選び、買う、となるわけですが、

今日は予算内で家を買う為に妥協または譲歩する事５つを挙げていきたいと思います。

１　通勤時間

理想の立地がある。でもそこは家の相場が高くて予算オーバー。
エリアをもう少し郊外にずらすと予算内の該当物件が出てくる。
そこで、通勤時間が妥協ポイントになる。

不動産やさんのアドバイス
＊理想の通勤時間が３０分以内とします。それにプラス３０～４０分は良いと思いますが、プラス１時間以上は、どうでしょう・・毎日の事ですから、ご決断は慎重に。

２　家の広さ

理想は大きな家、欲しい部屋数がある、と様々なニーズがある中、そこに立ちはだかる『予算』の壁。予算内で買える家は小さな家になる。妥協ポイントその２。

不動産やさんのアドバイス
＊これは妥協出来る範囲に入ると思いますね。ただしこの先、お子様など家族が増える将来（プラン）があるのであれば現実的にお部屋数が必要になるのですから、ここを妥協するのはお勧めしません。

３ FIXER-UPPER（大きな手入れが必要な家）を買う

希望のエリアで希望の部屋数の家が、予算内で買える！と思ったら、家が大きな修繕が必要な家だった。だから安かったんだ、、っていうケース。

*不動産やさんのアドバイス
単純に内装的な事だけだったら、ＯＫどころか、良いお買い物になるでしょう。
でも！家の構造的な修繕、修繕の規模が大規模、これはリスクがあります。安物買いの銭失いになる可能性があるものは避けた方が良いです。

４　貯金を崩す


予算をちょっと超えると、すごく良い家が買える。あとちょっと予算を増やせば買える。
そんな時、頭に浮かぶ。（定期預金を崩すか、、、、）定期預金崩して頭金を増やして、欲しい家の価格に予算を合わせにいく。

限度によりますよね。限度なく、全部崩してしまうと、今度はいざという時の備えが無い、というまた別のリスクが生じます。慎重に、、、ご決断を、、、

５　生活を切り詰める（旅行や趣味や遊びにお金を使わない）

家を買うお金はなんとか用意出来ている。でも、銀行から計算してもらった月々の返済額にプレッシャーを感じている。毎年２回行っていた旅行を1回にするとか、ゴルフに行く回数を減らすとか、これからはお財布のひもを締めて生活していかなくてはならない。

これはHouse poor（ハウスプア）になってしまわないように、そのラインを見極めないといけないです。家は買えて立派でも、その維持費に、生活は苦しいとなってしまわないように。

これも、先ほどの貯金を崩すのと同様、限度によりますよね。
家はハウスプアになってでも買うべきものです！とは私は言えません。

以上、家を買う為に人が妥協、譲歩する事を５つ、考察してみました。

最後までお読み下さりありがとうございました。
画面越しから心からの感謝を送りつつ・・・



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