2025年6月9日　Rentals.ca が最新のカナダのレンタル事情をアップデートしましたので、
みなさんとシェアしたいと思います。


現在カナダの賃料、全国平均は$2129（2025年5月時点）
前月比で0.1％の上昇、前年比では3.3％の下降、というデータになっています。

賃貸市場において、一番高い需要がある物件タイプは３ベッドルームの賃貸アパートで、
こちらは前年比で3.9％の上昇です。逆に一番需要が低いものはワンルームの物件タイプで、前年比で-5.1％と大きく下がりました。

都市別に賃料の高い順にランク付けしてみますと、こうなります。
＊( )は前年比です。

１位　VANCOUVER   $2839 (-5.9%)
２位　TORONTO        $2606 (-6.7%)
３位　HALIFAX           $2283 (+3.3%)
４位　MONTREAL      $1976 (-3.4%)
５位　CALGARY         $1969 (-9.9%)

ちなみに国内で一番平均賃料の安い都市は、アルバータ州のLloydminsterという町で$1231でした。

それでは物件のタイプ別で平均賃料の動きを見てみましょう。(*国内全域の平均です）
以下のデータは２ベッドルームのものになります。

アパート　                      $2288 (-3.9%)
コンドミニアム　            $2367 (-3.9%)
一戸建て/タウンハウス　$1850 (-8.2%)

賃料が下がった背景には供給が増えた事、移民による人口増加が減少してきた事、そして経済の先行きの強い不透明感などが、反映されたと言われています。

今年、賃料は3.3％減少したとは言え、それでも2年前より5.7％高く、3年前と比較すると12.6％も高い賃料です。ここ過去5年で毎年約４％ずつ上昇を続けていた賃貸市場でしたから、まだまだ高い賃料相場である事は明白です。



↑こちらで6大主要都市別の平均賃料相場（Asking Rent）が部屋タイプごとに一覧出来ます。

最後に、ＢＣ州都市部でバンクーバー以外で平均賃料の高いエリアはどこになるでしょう？

1　North Vancouver
2    Richmond
3    Burnaby

という結果でした。

この傾向が継続して、賃料相場に調整が入るのか、それとも現状維持となるのか、
また折を見てアップデートしたいと思います。

最後までお読み下さりありがとうございました。
どなたかのお役に立つ情報となりましたら幸せです。



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