１年で一番不動産市場が活況となる季節は春と言われていましたが、今年の春も例年通りなのでしょうか？

ずばりお答えします。

いいえ。今年は違います。

とにかくこの度の米国の関税に応ずる形で発生した相互関税、米国への応戦としてカナダ国民の為という動きに見えますが、実際はカナダの経済に打撃しか与えていません。

この春、不動産市場はこれを受けて大きく失速しました。
前年比で約２４％の取引減です。

政策金利は下がりましたから、借入を確保出来た買い手は確実に一定数存在しています。
実際に取引まで至らずとも、価格の下落を静かに待つ潜在需要が眠っている、というのが現状です。

４月に市場にあがった売り物件の数は6850件。
前年比（7092）で3.4％↓
過去１０年の平均（5731）と比較すると、19.5％↑

2025年5月2日時点で、売り物件の総数は16,207件
前年比（12,491）で29.7％↑
過去１０年の平均と比較して、19.5％↑

（＊この数字に過剰供給のトレンドが見受けられます。）

売上比率と価格の動向は以下の通りです。

一戸建て＝9.9％
タウンハウス＝17.5％
コンドミニアム＝15.7％

	一戸建て	タウンハウス	コンドミニアム
前年比	0.7%↓	2.9%↓	2％↓
前月比	0.6％↓	1％↓	0.6%↓

長い事続いていた”綱引き市場”でしたが、
今回の統計データは買い手に有利な事を示す数字となりました。

いかがでしたでしょうか？
最後までお読み下さった方々に心より感謝です。
ありがとうございました。