今日はちょっと変わった内容で、
不動産トリビアを書いてみようかな、と思います。
トリビアですから、知らなくてもどうっていう事ない、まあ雑学的な豆知識だと思って下さいね。


さてさて、みなさんはBC州の空き家税なるものをご存知ですか。
正式名称は　VACANCY AND SPECULATION TAX と言います。

空き家税に関してはこちらの記事をお読み下さい

2018年に公布された新しい税法ですが、不動産協会の発表によりますと、
3年連続、99％以上が、この税法に該当しない、という事になっています。

従って１％未満が、空き家に該当し、税金が課されているわけです。

その金額↓

2020年度　81億ドル
過去3年間の総額　231憶ドル

なにせ、税率が市の査定評価額の2％ですから
仮に査定評価が1億としても、2万ドル納めないといけないわけです。
3憶なら6万ドル。


では次に、空き家がもっとも多いのはどこか、1位から10位までランキング形式で発表したいと思います。（2020年度）

1位　バンクーバー　　　　1046件
2位　リッチモンド　　　　744件
3位　バーナビー　　　　　418件
4位　コキットラム　　　　203件
5位　ウエストバンクーバー152件
6位　メイプルリッジ　　　146件
7位　デルタ　　　　　　　97件
8位　ポートムーディー　　95件
9位　ノースバンクーバー　85件
10位　ニューウエストミンスター77件

ちなみにですね、Bowen Island、Lions Bay、 Whistlerは、空き家税の該当しない市とされています。

1位のバンクーバーの収益は、＄21,482,000　となっています。（＊不動産協会のデータより）

ランク外ではありますが、13位にランクインしている　アンモアは、
わずか人口2210人であるにも関わらず、16件の空き家物件がある町

バンクーバーの人口631,486人と比較すると　（＊いずれも2016年の国税調査のデータ参照）

バンクーバー　0,001％
アンモア　　　0.007％　

と、アンモアの方が空き家が多い事がわかります。

アンモアは、住民の平均所得が非常に高いエリアである事で有名です。
高い税率を課されても、特別痛手は無いのかも知れませんね。

というわけで(^ε^)-☆

バンクーバーの不動産の豆豆知識でした～。

お読み下さった方、ありがとうございました。
引き続き、素敵なホリデーシーズンをお過ごし下さいますよう。




バンクーバーの不動産に関するご相談は依田敦子までご連絡ください。






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