Covid-19の感染拡大防止のため出された非常事態宣言の影響は
主に経済活動に大きく転じて及んでいます。その為、カナダの主要銀行は
モーゲージの支払い延期プログラムを提供することを発表し、現在受付を行っています。
⇊
MORTGAGE DEFFERAL
申請者は現在50万人を超えているという状況です。
Q&A方式で簡単に説明します。
Q. 支払いの猶予期間はどのくらいですか？
A. 最長6ヶ月間、延ばす事が出来ます。
Q. 誰でも申し込めますか？
A. いいえ、今回のコロナ感染の影響で失業した方、または収入の減った方に限ります。
詳しくは各銀行によって方針が異なります。
Q. 支払いが延びるという事は返済期間が満了する時期も猶予期間に応じて延びるという事ですか？
A. いいえ。返済の満了時は変わりません。
Q. という事は、どういう事ですか？
A. 返済が再開した時には、今までより高い金額を払う事になる、という事です。
Q. それはなぜですか？
A. 6ヶ月間の間蓄積した利息が生じているためです。それが、今までの支払い金額に加算されます。
＊残る返済期間が短いほど、追加で払う利息は低くなります。
最後にわかりやすくシミュレーションしてみます。
バンクーバーの不動産に関するご相談は依田敦子までご連絡ください。
バナーをクリックして頂けたら励みになります！応援よろしくお願いします。
主に経済活動に大きく転じて及んでいます。その為、カナダの主要銀行は
モーゲージの支払い延期プログラムを提供することを発表し、現在受付を行っています。
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MORTGAGE DEFFERAL
申請者は現在50万人を超えているという状況です。
Q&A方式で簡単に説明します。
Q. 支払いの猶予期間はどのくらいですか？
A. 最長6ヶ月間、延ばす事が出来ます。
Q. 誰でも申し込めますか？
A. いいえ、今回のコロナ感染の影響で失業した方、または収入の減った方に限ります。
詳しくは各銀行によって方針が異なります。
Q. 支払いが延びるという事は返済期間が満了する時期も猶予期間に応じて延びるという事ですか？
A. いいえ。返済の満了時は変わりません。
Q. という事は、どういう事ですか？
A. 返済が再開した時には、今までより高い金額を払う事になる、という事です。
Q. それはなぜですか？
A. 6ヶ月間の間蓄積した利息が生じているためです。それが、今までの支払い金額に加算されます。
＊残る返済期間が短いほど、追加で払う利息は低くなります。
最後にわかりやすくシミュレーションしてみます。
Aさんが50万ドルのモーゲージを25年の返済期間で組んでいました。
残りの返済期間20年、利息は３％で＄2770の月払いでした。
６か月延長した場合：
支払いが再開した後の月々の支払いは＄100上がって、総額でみると＄5500の追加支払いになります。
今日ここで説明しましたように、モーゲージの支払い延期にはコストがかかります。
このモーゲージ延期のプログラムは、本当に必要な方以外は、コストがかかる事を把握し熟考した上での判断が求められると思います。またクレジットスコアにダメージが出ない事をご利用の銀行でしっかりと確認を取っておくのも大事なポイントかと思います。
読んで下さり、ありがとうございました。
みなさんの心ひとつに、一日も早く世界が平安を取り戻せますように。。。
支払いが再開した後の月々の支払いは＄100上がって、総額でみると＄5500の追加支払いになります。
今日ここで説明しましたように、モーゲージの支払い延期にはコストがかかります。
このモーゲージ延期のプログラムは、本当に必要な方以外は、コストがかかる事を把握し熟考した上での判断が求められると思います。またクレジットスコアにダメージが出ない事をご利用の銀行でしっかりと確認を取っておくのも大事なポイントかと思います。
読んで下さり、ありがとうございました。
みなさんの心ひとつに、一日も早く世界が平安を取り戻せますように。。。
バンクーバーの不動産に関するご相談は依田敦子までご連絡ください。
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