カナダBC州では、1999年7月1日より新築物件に対して10年の建物保証が法律により義務付けられています。開発業者は新築住宅を引き渡す際に保険という形で、保証制度を確保し、提供しなくてはなりません。

何か住宅に欠陥があった場合、建築事業者により、無償の修繕がされます。

  • 築1年目までーーー 内装工事の欠陥、その他家電、照明器具、キャビネットなど、購入時に物件に付いていた物の欠陥・不備
  • 築2年目までーーー  電気回線、上下水道、冷暖房設備、ドアや外装材の欠陥・不備
  • 築5年目までーーー  外壁、屋根、また雨漏りに由り建物に生じた損害
  • 築10年目までーーー建物の安全性を損なう基本構造に関わる欠陥・不備

この10年保証は、家の持ち主が変わろうとも、家に付くものですので、
保証内容ごど、引き継がれます。




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